Guiglia, splendido appartamento su due livelli!

In esclusiva posizione panoramica, all'interno di una piccola ed elegante palazzina edificata nel 2004 composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture di ottimo livello.

L'abitazione si sviluppa al primo piano con un'accogliente zona giorno composta da ingresso su soggiorno con area pranzo e angolo cottura, una camera da letto, un bagno finestrato, una splendida veranda panoramica ideale per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto, oltre a due balconi che regalano ulteriore luminosità agli ambienti.

Una comoda scala interna conduce al secondo piano mansardato, perfettamente sfruttabile, dove trovano spazio tre stanze e un secondo bagno, completati da due ulteriori balconi che valorizzano ulteriormente gli spazi e la vista.

L'immobile si distingue per le sue eleganti finiture: pavimenti in ceramica nella zona giorno e caldo parquet nella zona notte, riscaldamento autonomo a pavimento, infissi con doppi vetri, scuretti esterni, zanzariere e predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed elevata efficienza.

Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato.

Le spese condominiali sono particolarmente contenute, rendendo questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva, pronta da abitare, in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a una splendida vista panoramica.

**Punti di forza dell'immobile:**

* Piccola palazzina di sole 4 unità;
* Costruzione del 2004;
* Sviluppo su due livelli con scala interna;
* 4 camere da letto e 2 bagni;
* Veranda panoramica e 4 balconi;
* Riscaldamento autonomo a pavimento;
* Finiture eleganti e di pregio;
* Spese condominiali inesistenti;