Castelnuovo, villa indipedente con giardino privato!

Prestigiosa Villa Indipendente con Piscina e Ampio Potenziale Edificatorio
Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica, situata in una posizione strategica di forte passaggio, ideale per chi cerca la massima comodità. La proprietà gode di un accesso immediato ai principali collegamenti stradali verso i centri limitrofi e i servizi di zona, garantendo al contempo totale indipendenza sui quattro lati.

Spazi Abitativi e Comfort
La villa si distingue per una distribuzione degli ambienti razionale e moderna:

Piano Terra: L'ingresso apre su un luminoso soggiorno che dialoga con la cucina abitabile; quest'ultima vanta un dehor esterno perfetto per pranzi e cene. La zona notte comprende una suite matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera e due bagni, oltre a una funzionale lavanderia.

Piano Superiore: Una suggestiva mansarda abitabile open space, completa di zona notte, cabina armadio e bagno.

Strutture Accessorie e Superfici Professionali
Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalle ampie pertinenze, perfette per professionisti o collezionisti:

Autorimessa di 93 mq dalle generose dimensioni.

Laboratorio di 143 mq con servizi igienici dedicati, situato in posizione visibile e funzionale.

Terreno di 1.500 mq: Un ampio spazio esterno che ospita la piscina interrata e offre la possibilità di realizzare ulteriore superficie utile.

Sicurezza ed Efficienza Energetica
L'immobile è stato recentemente aggiornato per rispondere alle esigenze contemporanee:

Energia Pulita: Installazione recente di pannelli fotovoltaici sul tetto per un miglior efficientamento.

Protezione Totale: Sistema di allarme hi-tech con videosorveglianza integrata, gestibile comodamente da remoto tramite smartphone.